Please Note: Blog posts are not selected, edited or screened by Seeking Alpha editors.

股市枯燥,美国房市大有机会

有段时间没有发布关于股市的评论了,是因为最近一直在分析美国房地产市场的投资机会。

美国和世界经济依然有很多不确定因素,欧猪四国的债务问题使得欧元前景不明朗,而中国的投资拉动经济的政策也走到了无以为继的地步,中国房地产市场的泡沫迟早将带来严重的经济和社会后果。

最近中国电网属下企业收购加拿大铜矿企业Quadra Mining,距离笔者在08年底提出收购的时间晚了一年多一个季度,而价格就高了六倍。事实再一次证明笔者的投资眼光。

而现在最佳的投资机会,不在股市,也不在中国,而是在美国二手房市场。

现在美国依然在房地产泡沫破裂的阴影之中,美国很多地区的二手房价叫价不及重置价值的一半,甚至不及中国三线城市的房价。相比中国房地产市场的疯狂,凸显了投资价值。但是这种市场的玩法不是普通小投资者可以象买卖股票一样轻易进出的,只有组织起来用公司或者REIT的形式来收购。还有一种玩法,就是将多家庭住房收购之后,转为退休社区/养老院等用途,还可以结合投资移民和资本运作的操作,具体细节涉及商业机密,不做详细说明,但是投资回报将是高倍的。今天的世界是复杂多变的,欧元的不稳定前景和中国房市泡沫崩盘,有可能引发大笔资金回归美国,这就可能重新刺激美国经济活跃起来。而只要以低价购入资产,风险可控,投资回报将有所保障,只是高低问题,取决于市场机会。

2002年,笔者起草了一份关于药物研发行业的contract research计划书,随后出现的无锡药明康德,就是这种投资领域的成功范例。
2007年,笔者研究了美国次级房贷,预测了美国房地产市场的崩溃和股市崩盘。John Paulson一战成名,也是一个验证的实例。
2008年底,笔者大力推荐收购Quadra Mining等三家加拿大铜矿公司,中国电网的收购虽然晚了一点,不失为投资价值判断的一个注脚。

投资的好机会永远存在,只不过是判断的眼光和入场的决心决定成败。

今天,笔者看好美国二手房市场,希望能够亲手操作,完成一个投资成功的范例。